Calculez votre mensualité et le coût de votre crédit, ou faites l'inverse : trouvez le montant que vous pouvez emprunter à partir de la mensualité que vous visez.
Combien puis-je emprunter ?
Un seul curseur : ce que vous gagnez chaque mois, net, foyer compris.
Calcul fait avec le taux et la durée réglés dans le simulateur ci-dessous.
Le taux d'endettement de référence est de 35 % de vos revenus nets, assurance comprise. Vos crédits en cours ne sont pas déduits : le montant réellement accordé dépend de votre dossier et de la banque.
Estimation hors frais de dossier et de garantie. Le taux d'endettement de référence est de 35 %, assurance comprise. Résultat indicatif : les conditions réelles dépendent de votre dossier et de la banque.
Cette page réunit les deux questions que l'on se pose avant d'acheter. Combien puis-je emprunter, et combien cela me coûtera-t-il chaque mois ? La capacité d'emprunt se déduit de vos revenus : la mensualité maximale retenue par les banques correspond à 35 % de vos revenus nets, assurance comprise, ce qu'on appelle le taux d'endettement.
La mensualité, elle, dépend du montant emprunté, du taux et de la durée. Allonger la durée fait baisser la mensualité et monter le coût total : c'est l'arbitrage central de tout crédit, et le simulateur le rend visible en quelques secondes. La ligne du coût de l'assurance emprunteur mérite un regard à part, car elle représente souvent plusieurs dizaines de milliers d'euros sur vingt ans, et la loi vous autorise à en changer à tout moment.
Deux limites à garder en tête. Vos crédits en cours ne sont pas déduits du calcul, alors qu'ils réduisent votre capacité réelle. Et le taux que vous obtiendrez dépend de votre dossier, de votre apport et de la banque : le simulateur travaille avec le taux que vous réglez, pas avec une offre. Pour suivre l'évolution des taux, je publie régulièrement un point dans le magazine.
Et si vous le souhaitez, je reviens vers vous pour en parler.
Je vous propose une stratégie adaptée à vos projets.
